Hiomotie 3:n kaksi alinta kerrosta ovat korkeampaa tilaa, eli ne soveltuvat erinomaisesti tuotantotilaksi. Hiomotie 3:n ja Valimotie 10:n kerrokset ovat yhdistettävissä yhtenäiseksi 2 400 m²:n kokonaisuudeksi yhteen kerrokseen sekä kummatkin kiinteistöt yhdistämällä jopa 20 000 m²:n kokoiseksi tilaksi. Rakennukset jakavat yhteisen sisäpihan pihakannen sekä katoksen, jossa on pysäköintitilaa sekä lastauslaituri. Rakennuksessa on jäähdytetty ilmanvaihto.

Rakennukseen pääsee kulkemaan jalan Valimotien kautta pihakannen läpi ja portaat alas alapihalle. Autolla saapuessa pihalle pääsee ajamaan Hiomotieltä.

Kaikkien Valimo Centerissä sijaitsevien yritysten käytössä ovat kaikki Valimotie 13a:n monipuoliset palvelut: aula- ja postituspalvelut, sauna, talon oma kuntosali (0. krs) sekä alueen työntekijöitä ja yrittäjiä laajasti palveleva Ravintola Factory Pitäjänmäki.